Venta

¿El mejor chalet de Córdoba? Tal vez

Descripción


¿El mejor chalet de Córdoba? Tal vez


Espectacular chalet con ubicación excelente y las mejores vistas de Córdoba. Por sus características, estamos ante una de las mejores viviendas de la ciudad.

En la milla de oro de El Brillante, a escasos metros de la Avenida de La Arruzafa, en la zona más exclusiva de Córdoba, junto a los colegios Británico y Ahlzahir, además de comercios como farmacias, supermercados (Mercadona, Aldi…) servicios médicos… Y cercano a zonas verdes como el parque de El Tablero y de su zona comercial, la Iglesia Cristo Rey…

La parcela de 1.400 m2, de unos 20×70 m., se distribuye de manera muy racional pues la construcción está ubicada en la parte más al este, cercana a la entrada, pero orientada al oeste, con ventilación cruzada, para aprovechar las brisas de poniente, además de dejar la zona más amplia, ajardinada y de piscina, en la parte más al oeste, más tranquila, llana y muy privada, con unas vistas únicas.

La vivienda, construida en 1999, de 520 m2 construidos, tiene tres plantas: Sótano (Que una parte es semisótano al tener ventanas al exterior), planta baja y primera (Además de acceso desde ésta a una buhardilla de casi 90 m2, perfecta para uso de trastero, guardarropa…). Cabe destacar la altura de los techos de toda la vivienda, además de sus excelentes calidades, suelo de mármol, aire acondicionado frío-calor controlable por habitaciones, doble acristalamiento…

La distribución de cada planta es la siguiente:
Planta baja: consta de un señorial hall de entrada, con gran altura y amplitud, que da paso al salón-comedor de 61 m2, con chimenea, a la cocina de 25 m2 con acceso directo al comedor y al jardín, a aseo de cortesía y al ala este de la casa, que en esta planta baja tiene como un apartamento casi independiente con salón de estar, dormitorio y baño completo.
Planta primera: Desde el hall de entrada y a través de unas señoriales escaleras accedemos a la planta superior, en la que tenemos un agradable distribuidor que distingue la zona de dormitorios del ala este, en la que tenemos un amplio despacho que puede tener distintos usos, sala de juegos, salón de planta alta… En el ala oeste o zona de noche tenemos 4 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados y 2 baños, uno de ellos dentro del dormitorio principal, que con el baño y el vestidor ocupa en total unos 32 m2. Además esta zona de noche tiene acceso a una terraza con vistas excepcionales prácticamente a toda Córdoba y la Sierra.
Desde esta zona de noche se accede a la amplísima buhardilla, ideal para distintos aprovechamientos.
Planta sótano-semisótano: Desde el hall de entrada se accede al semisótano dónde hay un trastero, una habitación de lavandería, un salón campero con chimenea con ventanas al exterior, de 34 m2, y un garaje cubierto para aparcamiento de 4 vehículos.

La parcela cuenta con pozo propio, riego automático y una zona en su parte más al oeste en la que se puede aprovechar como huerto.
La zona de jardín y piscina puede ser de las más espectaculares de Córdoba, por su orientación, privacidad y vistas, únicas y privilegiadas, pudiendo divisar desde el Castillo de Almodóvar, el Parador Nacional, las Ermitas…

A destacar el agradable porche en la zona de piscina y jardín con acceso desde el salón-comedor y con dos ambientes, una mesa alta ideal para desayunar, comer o cenar, y otra zona con mesa baja y sofás para disfrutar de una agradable sobremesa, en ambos casos con vistas exclusivas.

En el precio se excluyen los gastos (honorarios, impuestos…) que pueden suponer un 10% aprox.
A disposición del cliente tenemos el Documento informativo abreviado.

Características


Precio
899.000€
Referencia
04468
Población
Córdoba
Zona
Brillante
Construidos
521 m²
Parcela
1400 m²
Planta Baja
181 m²
Primera planta
188 m²
Sotano
152 m²
Vistas
Montaña
Conservación
Buen estado
Dormitorios dobles
5
Baños
3
Aseos
1
Piscina privada
Si
Garaje
Si
Parking
Si
Aire acondicionado
Si
Plantas
3

Extras


Terraza
Armarios empotrados
Trastero
Gasciudad
Chimenea
Jardín
Buardilla
Puertas automáticas

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

En trámite

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