Venta

MAGNIFICO BAJO CON DOS PATIOS EN ZONA ARRUZAFILLA DE NUEVA CONSTRUCCION

Oferta 495.000€


Descripción


MAGNIFICO BAJO CON DOS PATIOS EN ZONA ARRUZAFILLA DE NUEVA CONSTRUCCION


Te presentamos este magnifico piso en planta baja, en la urbanización de nueva construcción. En una zona nueva y en expansión y de las mas demandadas. Con buena comunicación y acceso directo a la ronda.
Patio delantero, que se accede desde el salón, con 80 m2 para disfrutar de magnificas veladas tanto en verano como en inverno ya que se ha cerrado con cristal, que se abre o cierra dependiendo de la época del año. Y se ha asolado esta parte.
Tambien tiene otro patio al que se accede por los dormitorios, de unos 34 m2 y asolado.
Dispone de 4 dormitorios, uno de ellos se ha integrado al principal como vestidor (fácilmente reconvertible al 4º dormitorio). Dos baños, uno en suite.
Armarios empotrados en todas las habitaciones.
Cocina amueblada y con salida al patio principal. Despensa adicional en la entrada habilitada para almacenaje y lavadora/secadora. Todas las estancias cuentan con una iluminación y ventilación espectacular ya que en vez de ventanas, son puertas de salida a los patios. Todas son climalit y oscilobatientes. Mosquiteras instaladas.
Vivienda con calidades de lujo, y con mejoras respecto a la obra nueva. Suelo tarima laminada Pergo Modelo sensation. Climatizada con aire centralizado frio-calor. Radiadores con calentador central con control de temperatura. Vivienda domotizada. Con alarma y la cocina con alarma anti inundaciones y detector de humos.
Zonas comunes con piscina y amplios espacios.
Incluido en el precio, una plaza de garaje y un trastero.
Opcional: segunda plaza de garaje (15.000€ mas)

NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000 € en caso de compraventa, una mensualidad de renta en caso de alquiler (exentos en las viviendas) más el 21% de IVA . Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
OFRECEMOS ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. En alquiler de uso distinto al de vivienda, los honorarios son de una mensualidad más IVA.
NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectifica y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo: jose@inmoaranda.com.

Características


Referencia
07041
Provincia
CORDOBA
Población
Córdoba
Zona
Arruzafilla
Orientación
Este Oeste
Construidos
119 m²
Superfície terraza
34 m²
Superfície útil
100 m²
Precio
495.000€ 550000€
Conservación
Nuevo
Dormitorios dobles
4
Baños
2
Piscina comunitaria
Si
Garaje
Si
Parking
Si
Aire acondicionado
Central
Suelo
Tarima
Calefacción
Radiadores
Instalación eléctrica
Nueva
Agua caliente
Gas ciudad
Tipo de exterior
Exterior
Plantas
2
Gastos comunidad
150€/
IBI
406€

Extras


Ascensor
Patio
Terraza
Armarios empotrados
Electrodomésticos
Gasciudad
Alarma

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

Formulario de contacto

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